老人の福祉を図るため、その心身の健康維持及び生活の安定のために、①食事の提供、②介護の提供、③洗濯・掃除等の家事の供与、④健康管理のいずれかのサービス（複数も可）を行う、老人福祉法に基づく施設。
特別養護老人ホームなどとは異なり、株式会社等の民間事業者が主体となって設置・運営している。「介護付き有料老人ホーム」「住宅型有料老人ホーム」は、介護が必要となってもホームでの生活を継続できるが、「健康型有料老人ホーム」は介護が必要となった場合は、退去しなければならない。